محطة مهمة في مسيرة مهنة التقييم في مصر: تحديث المعايير المصرية للتقييم

محطة مهمة في مسيرة مهنة التقييم في مصر: تحديث المعايير المصرية للتقييم

محطة مهمة في مسيرة مهنة التقييم في مصر: تحديث المعايير المصرية للتقييم

أعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية عن التحديث الشامل للمعايير المصرية للتقييم، في خطوة مهمة نحو تطوير وتنظيم مهنة التقييم في مصر، وذلك بعد 11 عامًا من إصدار النسخة الأولى من هذه المعايير.

ويمثل هذا التحديث تطورًا مهمًا في منظومة التقييم، من خلال تعزيز الممارسات المهنية ومواءمتها بصورة أكبر مع أحدث إصدارات معايير التقييم الدولية (IVS)، بما يدعم تطبيق إطار أكثر اتساقًا وشفافية وموضوعية وموثوقية لمختلف فئات الأصول.

إطار شامل لتقييم الأصول

توفر معايير التقييم إطارًا مهنيًا ينطبق على مجموعة واسعة من الأصول، بما في ذلك العقارات والآلات والمعدات وغيرها من فئات الأصول. ويساعد تطبيق هذه المعايير على تحديد القيمة بصورة متسقة، وفقًا لطبيعة الأصل وخصائصه والغرض من التقييم والظروف السوقية ذات الصلة.

ويتناول التحديث عددًا من الجوانب الأساسية لعملية التقييم، من بينها:

• المبادئ والأسس العامة للتقييم.
• مناهج وأساليب التقييم.
• متطلبات البيانات والمعلومات.
• إجراءات التوثيق والإفصاح.
• ضوابط منع وإدارة تعارض المصالح.
• الحقوق والمصالح المرتبطة بالأصول.
• التطبيقات العملية والنماذج والأدلة الإرشادية.

ومن شأن هذه الجوانب أن تسهم في رفع جودة وموثوقية تقارير التقييم، وتعزيز الاتساق وقابلية المقارنة بين نتائج التقييم المختلفة، سواء تعلقت بالأصول العقارية أو الآلات والمعدات أو غيرها من الأصول.

دعم الاستثمار والتمويل وتعزيز الثقة في السوق

تؤدي المعايير المهنية الواضحة والموثوقة دورًا أساسيًا في دعم أنشطة الاستثمار والتمويل والتطوير وإدارة الأصول، كما تساعد المستثمرين والمؤسسات المالية والمطورين ومالكي الأصول والجهات الحكومية ومختلف أطراف السوق على اتخاذ قرارات أكثر دقة واستنارة.

ومن المتوقع كذلك أن يسهم تحديث المعايير في تعزيز جاذبية السوق المصرية وتنافسيتها، من خلال دعم الشفافية، وترسيخ المصداقية المهنية، وتعزيز الثقة في نتائج أعمال التقييم بمختلف القطاعات وفئات الأصول.

رؤية GAT

في شركة Global Appraisal Tech (GAT)، نؤمن بأن تطور مهنة التقييم يرتكز على وجود معايير مهنية قوية، وتطوير فني مستمر، والالتزام بأعلى مستويات النزاهة والدقة والتميز.

ومن هذا المنطلق، نرحّب بالتحديث الشامل للمعايير المصرية للتقييم باعتباره إنجازًا مهمًا للمهنة، ومرجعًا مهنيًا وتنظيميًا أكثر تطورًا يدعم المقيمين ومختلف المشاركين في السوق، ويسهم في الارتقاء بممارسات تقييم العقارات والآلات والمعدات وغيرها من الأصول في مصر.

وتتقدم GAT بخالص التقدير إلى الهيئة العامة للرقابة المالية، برئاسة الدكتور إسلام عزام، وكذلك الدكتور محمد فريد، والدكتورة رحاب طه، وجميع فرق العمل والخبراء والجهات المشاركة في هذا التطور المهم.

كما نثمّن جهود البنك المركزي المصري ووزارة الاستثمار، إلى جانب المتخصصين والخبراء والعاملين في السوق، ممن أسهموا في دعم تطوير معايير وممارسات التقييم.

إن هذا التحديث يعكس التزامًا مشتركًا بتعزيز مهنة التقييم، وترسيخ الثقة والشفافية والاتساق في مختلف الأسواق وفئات الأصول في مصر.