GAT تنفذ التقييم المستقل لـ 20 فرعًا لبنك HSBC دعماً للمحفظة العقارية المرتبطة بصفقة استحواذ بنك الإمارات دبي الوطني (NBD) في مصر

 GAT تنفذ التقييم المستقل لـ 20 فرعًا لبنك HSBC دعماً للمحفظة العقارية المرتبطة بصفقة استحواذ بنك الإمارات دبي الوطني (NBD) في مصر

تُعد صفقة استحواذ بنك الإمارات دبي الوطني – مصر (Emirates NBD Egypt) على أعمال الخدمات المصرفية للأفراد التابعة لـ HSBC مصر واحدة من أبرز الصفقات المصرفية التي يشهدها السوق المصري في السنوات الأخيرة، لما تمثله من توسع استراتيجي يعكس استمرار جاذبية السوق المصري للمؤسسات المالية الإقليمية والدولية.

ورغم أن مثل هذه الصفقات تُعرف بأطرافها وقيمتها الاستثمارية، فإنها تستند إلى عنصر أساسي يتمثل في التقييم المستقل للأصول العقارية التي تشكل جزءًا رئيسيًا من المحفظة محل الصفقة.

وقبل الإعلان عن هذه الصفقة، أنجزت شركة Global Appraisal Tech (GAT) أعمال التقييم المستقل لمحفظة عقارية تضم 20  فرعًا تشغيليًا لبنك HSBC موزعة على 15  فرعًا بالقاهرة الكبرى، و4 فروع بمحافظة الإسكندرية، وفرعًا واحدًا بمحافظة البحر الأحمر، في مشروع يعكس قدرة الشركة على تنفيذ مهام تقييم مؤسسية واسعة النطاق خلال إطار زمني مكثف.

تقييم محفظة مصرفية على نطاق مؤسسي

لم يقتصر نطاق الأعمال على تقييم أصل عقاري واحد، بل شمل تقييم محفظة مصرفية تشغيلية موزعة على عدة أسواق عقارية، تختلف من حيث مستويات الطلب، والقيم السوقية، والخصائص الاستثمارية لكل منطقة.

وبالتعاون مع Grant Thornton UAE  كشريك دولي في المشروع، تولت GAT تنفيذ أعمال المعاينات الميدانية، والدراسات السوقية، وتحليل الأصول، وإعداد تقارير التقييم، لتنفيذ المهمة خلال نحو 11  أسبوعًا فقط. ويعكس هذا التعاون قدرة GAT على إدارة وتنفيذ مشروعات تقييم معقدة بالشراكة مع بيوت الخبرة والاستشارات العالمية، مع الالتزام بأعلى مستويات الجودة والكفاءة.

وفقًا لأعلى المعايير المهنية الدولية

أُعدت أعمال التقييم وفقًا لأفضل الممارسات والمعايير المهنية العالمية، بما يشمل المعايير العالمية للتقييم الصادرة عن المعهد الملكي للمساحين القانونيين (RICS Valuation – Global Standards)، والمعايير الدولية للتقييم (IVS)، إلى جانب متطلبات الهيئة العامة للرقابة المالية (FRA).

كما تضمن المشروع دراسة متكاملة لسوق العقارات الإدارية في مصر، شملت تحليل أداء السوق، والمتغيرات الاقتصادية، والعرض والطلب، والتضخم، وأسعار الفائدة، والأنظمة الضريبية، وغيرها من العوامل المؤثرة في القيم العقارية، بما يضمن أن تستند نتائج التقييم إلى واقع السوق وأحدث المؤشرات الاقتصادية.

التقييم المستقل... ركيزة أساسية للصفقات الاستراتيجية

ورغم أن GAT لم تكن طرفًا في صفقة الاستحواذ بين بنك الإمارات دبي الوطني وHSBC مصر، فإن هذا المشروع يبرز الدور المحوري الذي تؤديه أعمال التقييم المستقل في دعم المحافظ العقارية المرتبطة بالصفقات المؤسسية الكبرى.

فالمشروعات بهذا الحجم لا تعتمد فقط على الخبرة الفنية في التقييم، بل تتطلب إدارة احترافية للمشروع، وتنسيقًا دقيقًا بين فرق العمل في مواقع متعددة، والقدرة على تقديم نتائج مستقلة وموثوقة تدعم المؤسسات المالية في اتخاذ قراراتها الاستثمارية بثقة.

شركة جلوبال أبريزال تك GAT شريك موثوق في تقييم المحافظ العقارية الكبرى

يعزز هذا المشروع سجلGlobal Appraisal Tech (GAT)  في تنفيذ أعمال التقييم والاستشارات العقارية لصالح البنوك، والمؤسسات المالية، والمستثمرين، والشركات متعددة الجنسيات، والجهات الحكومية.

ومن خلال الجمع بين الخبرة الفنية، والرؤية السوقية، والالتزام بالمعايير الدولية، تقدم GAT حلول تقييم مستقلة تدعم العملاء في اتخاذ قرارات استثمارية قائمة على أسس مهنية دقيقة، سواء في تقييم أصل منفرد أو إدارة وتقييم محافظ عقارية معقدة ومتعددة المواقع.



ومع استمرار نمو الاستثمارات المؤسسية في مصر وتزايد حجم الصفقات الاستراتيجية، تواصل GAT ترسيخ مكانتها كشريك موثوق في تقديم خدمات التقييم والاستشارات العقارية للمشروعات والمحافظ الاستثمارية ذات الأهمية الاستراتيجية.

نبذة عن Global Appraisal Tech (GAT)

تُعد Global Appraisal Tech (GAT)  إحدى الشركات الرائدة في مجال التقييم والاستشارات، حيث تقدم خدمات تقييم العقارات، وتقييم الآلات والمعدات، وتقييم الأعمال، والاستشارات المالية، والفحص الفني النافي للجهالة (Technical Due Diligence)، واستشارات الأصول في مصر والأسواق الإقليمية. وتخدم الشركة الجهات الحكومية، والمؤسسات المالية، والمستثمرين، وكبرى الشركات في مختلف القطاعات، من خلال فريق من الخبراء المتخصصين، وبالاعتماد على منهجيات تقييم ومعايير مهنية معترف بها دوليًا.